Vivacité Montréal

Société immobilière équitable

Information

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​880 rue Roy Est, Montréal
CA Canada
Site internet http://vivacitemontreal.org/
Maturité

En développement

A propos du projet Éditer

Vivacité Montréal est un organisme à but non lucratif (OBNL) dont la mission est d’offrir aux ménages une alternative abordable à l’accès à la propriété. L’OBNL souhaite développer une offre de propriétés abordables et ainsi contribuer à maintenir la diversité et la mixité dans les quartiers centraux de Montréal.

En quoi ce projet est-il singulier et créatif ? Éditer

Le premier projet de propriétés perpétuellement abordables de Vivacité Montréal favorise la mise à disposition de co-propriétés aux montréalais afin qu’ils puissent devenir propriétaires dans les quartiers centraux de Montréal.

Pour ce faire, Vivacité Montréal offre un crédit d’achat d’une valeur minimum de 20%, équivalent à la mise de fonds, du prix de la propriété et établi à l’avance les conditions de revente de la propriété.

Quelle est la plus-value sociale du projet ? Éditer

Vivacité Montréal travaille à la mise sur pied d’un programme novateur d’accès à la propriété qui permettra de constituer un portefeuille de propriétés à l’abri de la spéculation immobilière pouvant être vendues aux ménages et familles de la Métropole à un prix inférieur au marché.

Quel est le potentiel de déploiement de cette initiative ? Éditer

Ce programme de propriétés perpétuellement abordables, encore inexistant au Québec, s’inspire d’un modèle bien établi aux Etats-Unis sous forme de Community Land Trusts ou de Shared Equity Housing. Il se distingue des autres formes d’aide à la propriété par le fait que l’aide financière accordée est associée à la propriété plutôt qu’à la personne, et bénéficie ainsi à tous les acheteurs qui s’en porteront successivement acquéreurs.

Quel a été le facteur déclenchant de ce projet ? Éditer

Vivacité Montréal vise à répondre à la problématique connue et fortement décriée de l’exode des montréalais vers les banlieues. Au cours des dernières années, Montréal a été largement déficitaire dans ses échanges migratoires avec les autres régions du Québec. Montréal perd des familles au bénéfice des municipalités voisines à un rythme de plus de 20 000 habitants par année depuis 2002-2003. Les raisons de cet exode résident essentiellement dans l’accroissement de l’écart entre le prix des propriétés et les revenus.

Quel est le modèle économique de ce projet ? Éditer

Vivacité Montréal est un organisme à but non lucratif.

Ce projet met-il en œuvre une forme d'intelligence collective et si oui, en quoi ? Éditer

Ce projet participe-t-il de la protection de l’environnement, et plus généralement, de la transition écologique ? Si oui, en quoi ? Éditer


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